10月, 2013

オーナーセミナー

10月26日、土曜日に八戸商工会館にて(公財)日管協青森県支部、国土交通省後援の賃貸住宅オーナーセミナーが開催されました。
私たちも大家さん達と出席させて頂きました!!

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前の方の席にいたので写真では伝わりづらいですが、たくさんの方が出席されていました(^^)
100名の定員でしたが、120名ほど出席されていたようですね♪

内容は退室の現状回復についてや、入居中のトラブルや管理などについてです。
たくさんの知識や実例を盛り込んでお話し頂き、とてもわかりやすかったです。

とても勉強になり、今後の業務や対応に繋げていこうと思います。
大家さん達も「ためになった!」「また機会があったら参加したい」などのお言葉を頂きましたヽ(´∀`)ノ

主催された八代産業さんお疲れ様でした&ありがとうございました!!

さかなくんのネズミフグが八戸市水産科学館「マリエント」にやってきた。

八戸の水産科学館「マリエント」に、
タレントで東京海洋大客員助教授の「さかなクン」さんが、
今まで飼育してきたネズミフグ「ポーちゃん」を寄贈し、
21日から大水槽で一般公開されているそうです

カメ吉と同じ大水槽で泳いでおり、大きな黒い目で人懐っこく水槽の外の人間を見つめ
愛嬌たっぷり。(引用元:読売新聞

 ポーちゃんかわいい…かな

寄生生物ついてて弱ってたんだね。
元気になってよかったね。
そして次の日に八戸市水産科学館マリエントで
もぐらんカメ吉ちゃんと元気に泳いでるんだね
機会があったら、海のドライブついでにちょっとマリアントによって
ポーちゃんを見てみたいと思います

社長は鹿児島に出張です。

社長が10月23日水曜から
”全国不動産会議”鹿児島大会に出席する為、
鹿児島に出張中です。

 

 

台風大丈夫かなーって心配していましたけど、
それほど影響ない場所にいるようです。
※社長のFacebookで確認しました

社長が留守の間、しっかりお仕事を頑張らなくちゃ

 

 

すっごいランチだよっ

飲んだ次の日はですね。
朝、会社でみんなで
”しじみの味噌汁”を飲む

飲んだ次の日はですね。
昼、お弁当は誰も持ってきていない。

そこで、いつもお弁当を頼んでいる”さくら”に
お弁当注文♪
配達までしてくれちゃう。


”さくら”は夜にカラオケスナックがメインなんだけど、
お昼はお弁当の配達をしてくれます。

そこのお弁当。
いつも量がすごいんだけど、
今日は汁物分すっごいボリューム。
そしてめっちゃ美味しそう

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すごくないですか

お腹いっぱーーーーい。
くるしぃぃぃぃぃぃ

青魚フライねぎあんかけが最高に美味しかったです。
美味しいものをおなかいっぱい食べるのは、
最大の至福です。

あ、すっごい眠いときに、お布団で寝れるのも最高の至福だな

日本住宅株式会社設立30周年記念祝賀会にいってきました。

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日本住宅㈱さんの設立30周年記念祝賀会が
盛岡で盛大に執り行われました!

らいずから本八戸駅までタクシー
本八戸駅から電車にのって八戸駅へ(そこから新幹線で盛岡へ)

…信号のタイミングなのか、タクシーが本八戸駅につくのが
10分もかかってしまって、さぁ大変

電車に乗り遅れるぅぅぅぅ

みんなで走るっ!

駅員さんに間に合うか聞いた
駅員「あと2分で電車がきます」

よし間に合ったー
と思ったのもつかぬ間。

切符切符…えっと
切符なんぼの
これ3名一気に買えるとこ…あったあった

バタバタ
ホームにいくと、クールな出で立ちの大家さんが
笑顔で待っていました。

そんなこんなで盛岡で祝賀会
すごい人数!
テーブルもみてびっくり。

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こじゃれた雰囲気。
フランス料理ですねっ

メニューみてもおしゃれな名前で全然どんな料理なのかわからん

「アワビ入りきのこのコンソメ ロワイヤル」
(๑ŏ⌓ŏ)۶ バトルロワイヤルしか思いつきませんがwww

とてもお上品なお料理で、ワインとよく合いました。

メインの牛ロ-スステーキ
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日本住宅の社長のプレゼンテーションを聞いて、
いろいろな戦略と工夫と先取りで、
北海道・東北エリアで
賃貸住宅着工率第一位の実績を誇ってるんですね。
このまま突き進んで、日本全国に日本住宅が広がっていくことと思います。

設立30周年おめでとうございます。

笑顔の練習

笑顔で「いらっしゃいませ

私もお店などで、店員さんが笑顔で元気に挨拶してる姿を
見ると、気持ちいいですし、こちらまでにっこり笑顔になります。

普段笑顔がない生活をしてると、
なかなか自然な笑顔は作れないものです。
ほら…年を取ると重力に従ってほっぺも垂れちゃってるし…

そこで、笑顔の体操をして
顔の筋肉を鍛え、素敵な笑顔美人になろうと
佐々木は”今日から”頑張ってます

笑顔の練習方法

① 鏡を見ながら口の周りの筋肉(口輪筋)のウォーミングアップを行う
ゆっくりと「イー・エー・アー・オー・ウー」と発音する。

② 口輪筋を強くし、口唇を閉じやすくする
「アー・イー・ウー」とゆっくり発音した後「べぇぇぇぇ」とベロ(舌)を思いっきり出します。
この①②で口輪筋を強くします。
口呼吸を防いで、鼻呼吸することは健康にも大切なんですって。
※上を向いてベロ(舌)を鼻の頭につけるようにすると、首の筋や筋肉も伸びて
  気持ちい。更に小顔効果!

③ 口角を上げる
できるだけ口角を左右均等になるように上げ、そのまま5秒ほど保つ。

これを毎日続けて、好感度アップの素敵な笑顔になりますように

個性的なお部屋~アクセントクロス~

大手不動産などで最近やりだした
お部屋カスタマイズサービス。

カスタマイズ希望者でニーズが高いものの一つに
”壁紙の変更”があるそうです。

今までの壁紙といえば、全般的に好き嫌いがない
オーソドックスな白やクリーム系で、特別個性がない
一般受けするものが使われていました。

最近は、個性の時代。
同じような条件のアパートがあれば、
自分の気に入ったようにカスタマイズできる物件のほういいですよね。

当社管理の物件も数年前からアクセントクロスを取り入れていました。
※アクセントクロスとは…壁の一面だけを個性的なクロスに替えること。
そうすることによって、個性的でインパクトのあるお部屋になります。

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ただ、白いお部屋よりも、
赤いクロスがとってもインパクトあるスタイリッシュなお部屋になりました。

とある調査で、

どんな壁紙が人気なのか!?

ってのがありました。

女性に人気アクセントクロス
「ナチュラルリーフ」(支持率45%)
「レンガタイル風」(支持率44%)

男性に人気アクセントクロス
「コンクリート風」(支持率29%)
「ブルースカイ」

「ナチュラルリーフ」は女性よりだけど、
何女共に支持されているようです

らいず不動産では、一部の物件に限り、
入居者様が自由にアクセントクロスを変更できる物件も(少ないですが)あります。
自分の好きなようにカスタマイズできるって、
なんだかワクワクしちゃいますね

 

聞き間違い (T_T)

   「なくなったので、お部屋解約します」

と、ある法人契約の解約の申し込みがありました。

(えー亡くなったの
・・・担当は、焦りながら、解約手順を説明していて、

最後に、

「お部屋で亡くなられたのですか? 」

「いいえ、お部屋が必要なくなったのです」  ・・・ 失礼しました(-_-;)

 

言葉が足りないにしても、前後の言葉とかでわかりそうですが・・・

それにしても大変失礼しました 

 

 

 

 

 

大家さんありがとう ♡

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アパートの空室対策に色々としておりますが、そのひとつに、

 緑もあれば、見た目にもいいかなぁ~と、何気に大家さんと話してたら、

株分けして増やしてくださいました 

空いているお部屋が少しでも明るく華やかに、

そして、すぐ満室となるようになればいいですね 

ありがとうございました 

 

お魚をいただきました。

 いつもお世話になっている方より、
お魚をいただきました

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お魚の名前を聞いた佐々木でしたが、
忘れてしまいました。
記憶をたどると
「カタカナ2文字のお魚」

・サケ?・サバ?・サメ?
サ行が多いですね。
どれも見た感じまったく違います。

・ボケ?
ボラの間違いです。

大きさ比較の為に、タバコを置いてみましたので、
写真をクリックして拡大し、ご覧ください。

正解は「ブリ」

ブリ大好きです!
ハマチも大好きです。
出世魚の順番をみんなで当てて遊んでました。

ブリと出世魚
ブリの呼び名は成長に応じて変わり, 呼び名は地方によって違う. 実際には,100近い地方名がある.

各地の主な<成長名>は次の通り.
関東:ワカシ・ワカナゴ → イナダ → ワラサ → ブリ
関西:ワカナ・ツバス → ハマチ → メジロ(イナダ) → ブリ
北陸:ツバエリ → コズクラ → フクラギ → アオブリ → ハナジロ → ブリ
山陰:ショウジゴ → ワカナ → メジロ → ハマチ → ブリ
九州:ワカナゴ → ヤズ → ハマチ → メジロ → ブリ → オオウオ

地域によって違うんですね。
知りませんでした。

こんな大きなお魚を捌くのは大変なので、
いつも行っているカラオケスナック”さくら”のママにさばいてもらいました♪

カマ焼き
2013-10-15 15.36.51

切り身
2013-10-15 15.37.18

美味しそう~(∩´∀`)∩