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お客様の理想のお部屋探しをお手伝いをさせて頂きます。

条件を決める

どのようなお部屋をお探しでしょうか? まずは、ご希望の条件をピックアップしてください。

  • 間取り(例:1LDKなど。キッチンの他にお部屋が2つなど。)
  • 家賃(例:5万~6万円)
  • 地域(例:◯◯小学校学区。勤務地より車で10分以内)
  • 駐車場の台数
  • 理想の設備(例:エアコンなど)

お部屋を探す

当社のホームページで希望の条件にあったお部屋が見つかりましたら、 お電話かメールにてお問い合わせください。

日本住宅株式会社 レオパレス21 大東建託 大和ハウス

のお部屋はもちろん、ほかの業者さんの物件につきましても、当社でご案内できますので、まずは一度ご連絡ください。

お部屋を見る

ご内覧ご希望の物件がございましたら、営業担当者と内覧の日取り等の打ち合わせを致します。 ご希望にそえる物件が見つかるまでお探し致します。

弊社スタッフは、ご案内時に、方位磁石、メジャーを 準備しておりますので、お申し付けください。

住みたいお部屋が決まった

気に入った物件が見つかったら申込を致します。
気に入ったけど、どうしても保証金や家賃がご予算オーバー・・・、という事もありますが、 あきらめずに営業担当者へご相談下さい。
家主さんや管理会社さんへ直接交渉致します。

連帯保証人の有無

賃貸契約には「連帯保証人」が必要となります。
「連帯保証人」として契約が出来るのは、原則三親等の親族となります。
且つ、契約内容に同意し、何かあったときに契約者に変わって賃料の支払い・退室などを 行えるということが条件になります。
連帯保証人は印鑑証明1通と実印が必要です。

保証会社加入のお願い

原則、賃貸契約の際「保証会社」に加入していただいております。

アーク賃貸保証MYGUARD

保証料として、

連帯保証人有りで家賃の60%
連帯保証人なしで家賃の80%

保証会社独自の軽い審査がありますので、上記バーナーよりご確認ください。
保証会社の審査が通り次第、オーナー様の審査・意向となります。

借家人賠償特約付き保険の加入のお願い

ご契約には、必ず「借家人賠償特約付き保険」に加入が必須となります。
保険料は2年間で、15,000円~となります。
(保険会社により、金額は変わります)

契約時事前に準備していただく書類

  • 住民票(入居する予定の方の全員分の現在住んでいる市町村の住民票)
  • 運転免許証の写し(コピー)
  • 健康保険証又は学生証の写し (場合により、所得証明が必要な場合もあります。)

入居日の決定

ご契約者様のご希望の入居日をお伺い致します。
入居日は実際住む日ではなく、鍵の受け渡しをする日となります。
そのため、引越しを徐々に始めたいという方は、引越しをはじめる日が入居日となります。

契約書受け渡し

保証会社の審査、大家さんの意向が確認取れ次第、契約書作成となります。
契約書ができ次第、入居者様へご連絡しご来店頂きます。
その際に、記入の仕方の説明、宅地建物取引主任士による重要事項説明がありますので30分くらい余裕を持ってご来店ください。
宅地建物取引主任士が不在の場合がございますので、ご来店の時間は事前にご連絡ください。
契約書をお持ち帰り頂き、ご記入・ご捺印ください。
連帯保証人欄は、連帯保証人の直筆・実印でご記入・ご捺印ください。

契約

必要箇所にご記入いただきまして、契約金と必要書類をご準備ください。
契約時には、契約書のご説明がありますので30分位余裕をもってご来店ください。

鍵の受け渡し

入居日前日、もしくは入居日に鍵の受け渡しを行います。